Legalna i potpuno čista nekretnina smještena u mirnom rezidencijalnom okruženju unutar regije koja bilježi snažan rast turističke potražnje zahvaljujući blizini prirodnih atrakcija i kontinuiranom povećanju broja posjetitelja tijekom cijele godine.
Objekt i pripadajuće zemljište nalaze se u vlasništvu društva, što omogućuje jednostavan i siguran prijenos vlasništva. Postojeća građevina ima bruto površinu od 273,3 m² (suteren + prizemlje + potkrovlje), a projektirana je za prenamjenu u luksuznu turističku vilu s 5 zvjezdica. Prema idejnom rješenju, predviđeni su sadržaji poput open-space dnevnog boravka, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness prostora (sauna, fitness), velikih terasa i kapaciteta do 8 gostiju. Neto korisna površina iznosi 245,23 m².
Šire područje nudi izvrsne uvjete za razvoj premium smještaja — spoj prirodnog okruženja, privatnosti i rastuće potražnje za luksuznim objektima čini ovu investiciju posebno atraktivnom. Procijenjeni potencijal godišnjih prihoda nakon uređenja i kategorizacije kreće se između 40.000 i 60.000 €.
Pravne i tehničke karakteristike dodatno potvrđuju sigurnost ulaganja: vlasništvo je uredno, nekretnina je legalna, a zemljište se nalazi unutar zone stambene namjene. Objekt je statički izgrađen i posjeduje priključke na osnovnu komunalnu infrastrukturu.
Ovo je idealna prilika za investitora koji želi razviti luksuznu kuću za odmor u rastućem turističkom području ili kupca koji traži kombinaciju privatnog korištenja i komercijalnog najma.
Početna prodajna cijena: 180.000 EUR
Za više informacija kontaktirajte nas na [email protected] ili +385 91 418 25 26.
Posredovanje za kupca je besplatno!
