U ponudi je boutique heritage hotel smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u staroj gradskoj jezgri Rovinja. Riječ je o premium turističkom objektu s jasno profiliranim boutique konceptom, izgrađenim brendom i operativnim modelom koji omogućuje stabilno poslovanje uz optimiziranu razinu angažmana vlasnika.
Poslovanje obuhvaća potpuno renoviranu i dizajnerski uređenu nekretninu površine približno 190 m², kao i dodatni turistički apartman koji čini komplementaran prihodovni segment. Objekt je u potpunosti obnovljen 2019. godine te je opremljen svim potrebnim sadržajima i infrastrukturom za nesmetano pružanje premium smještajne usluge. Smještajni kapacitet uključuje šest boutique dizajnerskih soba s privatnim kupaonicama, od kojih su pojedine opremljene kitchenetteom, čime se omogućuje viša razina komfora i dulji boravci gostiju.
Hotel je pozicioniran u premium boutique segmentu i usmjeren na goste više platežne moći, prvenstveno međunarodne leisure putnike, parove i individualne goste koji traže autentičan boravak u povijesnom ambijentu uz moderan komfor. Poslovanje se oslanja na kombinaciju direktnih rezervacija i vodećih online prodajnih kanala (Booking.com, Expedia i dr.), uz razvijenu digitalnu prisutnost i prepoznatljiv tržišni identitet.
Operativni model postavljen je kroz optimiziranu strukturu upravljanja koja uključuje outsourcing dijela operativnih aktivnosti poput čišćenja, doručka i pojedinih recepcijskih funkcija. Takav pristup omogućuje visoku razinu učinkovitosti i fleksibilnosti, uz smanjenu potrebu za svakodnevnim operativnim angažmanom vlasnika i kontroliranu troškovnu bazu.
Kupac preuzima potpuno operativno i uhodano poslovanje zajedno s nekretninom, smještajnim kapacitetima, opremom, brendom, web stranicom, online booking kanalima te cjelokupnim operativnim know-howom. Objekt je spreman za nastavak rada bez dodatnih kapitalnih ulaganja, uz mogućnosti daljnjeg rasta kroz produljenje turističke sezone, povećanje prosječne cijene noćenja, razvoj dodatnih boutique usluga i jačanje suradnje s premium turističkim partnerima.
Ova prilika predstavlja uravnoteženu investiciju koja kombinira vrijednost turističke nekretnine na vrhunskoj lokaciji i postojeći operativni prihod u etabliranom boutique segmentu.
Snižena prodajna cijena: 1.440.000 EUR
Za dodatne informacije ili dogovor oko sljedećih koraka, kontaktirajte nas na [email protected] ili +385 91 418 25 26.
Posredovanje za kupca je besplatno.
